シティバンク解約
昨日シティバンクを全て解約した
海外に行くときには本当に重宝する銀行 シティバンク
どこの国に行ってもその国の通貨で引き出せる
今まではとても自由に使えた
例えば、私がアメリカにいてお金がなくなった場合
以前はアメリカで私名義の口座が作れた
そして、日本の母の銀行から引き出せるように
連携させることができた
しかし2年ほど前からマネーロンダリングに使われていると指摘され、
ついに警告を受けた その結果、その国に住民票を持っていない人は
口座が作れなくなった・・
これじゃ、他の銀行と一緒だ・・
定期が満期になればそこそこだが、途中解約は高くつく・・
次はどこの銀行にしようかな
ギフトショー行ってきました！
4月13から15日の3日間池袋サンシャインの文化会館で
ギフトショー開催中！！
で 14日に行ってきました！
今回の目玉はマーケティング販促商品の充実
携帯電話のクリーナー進化系やミラーが多くなり
ユーザーにとってもうれしい商品が続々開発されていました。
私の一番のお気に入りは＊＊＊付きボールペン
これ本当にすごい発明！！3000個で90円となかなかの値段
さすがにうちの会社だけではいけないけど、コラボなら参加したいな
次のゲーム会でお見せしますね
これ間違いなく楽しいはずです！
欲しい人続出の嵐 特に学生！！必見です！
2回から4階までの展示会なので、1日掛かりました！
足が痛いから遅かったのか？？
今回の展示会はなんだか元気が良かった気がします
商品の開発力も高くなってきているし、
特筆すべきは営業社員やスタッフの熱心さが
今までとはまったく違った！
みんななんだか楽しそうに熱かったです！
あんな会社が増えてると思うとこちらも楽しくなる
ふふ
またまた気の合う仲間をゲットしました！
62歳の印刷会社の徳田さん
すごい楽しいプレセンしてくれてありがとう！！
勉強になります！！
名刺があれば毎年無料では入れます。
小売はしてくれないけど、
雑貨や販促商品の流れが分かりますよ！
私の・・・
こんにちわ
10日のゲーム会報告です
参加者は女性1名男性4名 の計5名でした。
(1名キャンセル、1名欠席、今度また参加してくださいね！）
10日内容は
①不動産投資のグループワーク検討
②最近50万の打ち合わせしました！アクエリアスの話
③キャッシュフローゲーム１０１･･･全員医者で1時間ポッキリ！
④今後のゲーム会の方向性の相談ってここでしていいのか？？
でした。
一全体としては私の力不足で、今回は盛り上がらなかったような気がします。。すみません。。
でも次への課題が明確になったので、
とってもやる気です！！
次回は絶対誰が見ても楽しいゲーム会にしたいと思います！！
先手必勝
先手必勝 とはよく言ったものだ
いやなことや苦手なことから逃げていては何も始まらない
苦手なことこそまず取り掛かるべきなのだ
先手必勝
ex ： メールしなきゃメールしなきゃと2週間も思っていて
でもなんてメールすればいいのか分からず、
そうこうしているうちに、直接電話が掛かってきた
あーー先手必勝 こちらから電話すればよかったな・・
なんだか 最初から立場が弱いよね これって
相手のペースで話が進むわ・・・ウーム
ex ： 買おうと思っていた景品が締め切りになっていた
通常は木曜締めなのでうかつにも忘れていた
今週の木曜は14日だった 14日は毎月業者休みの日・・・・
あーー買うことは決まっていたのだから
すぐFAXすればよかったな・・・あーあ
キャッシュフローゲーム会･･反省だ
あーーー反省してます
今日のゲーム会 申し訳なかったな
せっかく来てくださった参加者に申し訳ない
というのも ゲーム会が盛り上がらなかったのは私のせいです。
実は4時間の長丁場 1時間ほどでもう腰が痛くて痛くて
ほとんど集中できていなかったし、笑顔はないし
時間ばかり気にして 中身が薄い話になっていしまったのです
本当に申し訳ない
私の体調など参加者にとっては関係ないことです
参加費を払ってせっかくの日曜日に来てくださっているのに
本当に申し訳ないです・・
司会進行が盛上げないとやっぱりどうしてもテンションが下がります
なんというか 大人のゲーム会になってしまう・・
私の目指す物は、子供に返って何でも言えるようなゲーム会なんです
だから、今日のは落ち着いていて なんだかよそよそしくて
寂しい感じになってしまったようです。
最後に恥ずかしながらも、今後の方向性についての意見を聞けてよかったです
最初は、ホストがゲストにその場で異見を聞くなんて情けないな って思ってました
でも 大事なところだからメールではなくて直接聞きたかったんです
聞いて本当に良かったな
次のゲーム会の方向性がはっきりしてきた
『集まって考えての共同作業のゲーム会』
株･不動産にしても今までのものとは違う方向から
本当に心底楽しめるものにしていきたいです
よし 頑張ろう！！
誕生 新ゲーム会
4月10日13時からのゲーム会は今までとは違うものになる
もともとゲーム会の目的は いろいろな人との交流 と
投資に関する勉強の機会を作るってことだったけど
それプラス大きな物が見えてきた感じ
楽しむってこと
前から少しずつその様子はあったけど
今はより明確に見えてきた
楽しむってこと これが私の一番大切なことになったみたい
あー10日のゲーム会が楽しみ！！
だって 私も本気で楽しめると思うから！！早くこいこい
突然の中止 悔しいです
やっと退院しました！
ぎっくり腰とヘルニアと靭帯切断とで、
28歳にしてもう年寄りのような体です・・・とほほ
今回の入院中はいろいろなことを考えました。
一日中、精神統一して考えました。
自分の人生の中で、仕事、投資、生活、健康など
ドレが一番優先なのか
私はどのような人生を送りたいのか・・
自分なりの結論が出ました。
今までは英会話の講師をしながら、
英語教材の通販をやり、レンタルビジネスを拡大しつつ
ゲーム会で勉強した、投資を実践していこうと考えてました。
しかし、よく考えてみると
私にとって 英語は趣味でした。
外国に住みたいのも趣味でした。
どうしても人生で譲れないものは、
夢のある仕事をして人を楽しませるっこれでした！
具体的には
活力のある人々の近くにいて刺激を受けたい！
私も刺激を与える人になりたい！
楽しくてしょうがないことを続けたい！
じょうっぶなからだを持ちポジティブに前進したい！
友人家族を大事にし、心を配れる人になりたい！
運動できる体になりたい!
こんな感じです。
それまでの私は
毎月不労所得を15万にしたい とか
株のやり方をマスターしたい などでした
もっと大きい目標があったんですね
退院した今は すぐに英会話の講師やめたい旨を伝えました。
楽だし、楽しいんですが、私のやりたいこととは違ったのです。
入院も役に立つのかも??ですね
3月5日 ゲーム会報告
① 自己PR・・・3分間で自分を表現しました。
考える時間が3分あったのでまとめやすかった？でしょうか
次回からはもっと楽しいディベート形式で行います。
2つのチームに分けて説得力のある話をしていただきます。
② 投資物件グループワーク・・・
２つの戸建てに関して実際に購入するくらいに検討
公定価格・詳細地図・物件情報・賃貸料など
現実の物件について検討しました
＊所沢市北野：４８０万
コンビニや病院が近く小学校中学校も近い場所
３９平米 家賃５２０００円 賃貸中 木造２階建て 3K
公定価格から計算すると非常に割安だが、リフォームが必要
住人は 母子家庭 子供３年生 平成１４年から１８年の契約 滞納なし
結論：実質利回り１１％ ⇒ リフォーム必要だが、すぐ欲しいなら買いである。
＊入間市下安松：９８０万
スーパー・病院・郵便局など環境は非常に便利
８１平米 賃貸中 年間家賃９６万 実質利回り７．９％
木造２階建て 間取りは不明 DK６ １９７８年築
結論：実質利回り７，９％ ⇒ 地価は割安、余剰資金があれば・・？
③ 不動産投資の実態 父の失敗
私の父は２００４年１０月頃から欲しい家があると騒いでいました。
羽生にあって１階店舗 ２階住居 でOP１４５０万でした。
何度か内見し、７０万値切り、１３８０万で１２月７日に購入契約書を記入しました。
４日前の１２月３日 熊谷管轄の競売物件が４８０万で競り落とされました。
落としたのは嵐山町の不動産会社社長。
彼は６つのアパートを持っている不動産オーナーです。
今回の競売では３件入札があったようですが、指値の４８０万で落としました。
そんなこともあるんですね。
４日後には４８０万が１３８０万になる。
この差はやはり情報ですね。⇒ 競売物件サイト
父が競売物件だと知っていたら、もっと違う動きをしていたと思います。
競売物件は登記簿謄本にきちんと記載されるので、いやでもばれてしまいます。
今回は直接不動産社長とお話ができたので細かい値段まで分かりました。
でもとても悲しい気持ちになりました。
④ バリュー株セミナー 市川講師
１章 バリュー株投資の魅力
実際に購入された株のグラフを使って分かりやすい
２章 バリュー株の見つけ方 会社四季報による数式
オリジナルの数式を用いて、検索していく方法
３章 売買のタイミング
季節要因・損きりの条件・シリコンサイクル
４章 運用の仕方
現物株・分散投資・大量・ナンピン・分けて買う
セミナー時間は全部で１時間３０分ほどでした。
初心者の私にもとても分かりやすく、質問にも気軽に答えていただきました。
これを機会にバリュー株に興味が出ました。探し方まで教えてくれたので
試しにやってみます。
■ 感想
今までの参加者の声を生かして、メリハリのあるゲーム会になったと思います。
４時間があっという間で、本当に泊りがけで勉強したいくらいです。
しかしまだ、不動産投資の計算については説明が足りなかったと思いました。
次回は初心者でも上級者でも意義があるように、他の参加者に説明して頂きます。
人に説明するのは練習すれば上手になりますよね。
私にとっても練習なのですが、毎回分かりにくいところが同じなので
次回からは参加者の方に助けていただこうと思います。
http://bit.sikkou.jp/
怪しいオークションは・・
中古市場も20万はするゲームが1台58000円だった
個人的には10台くらいは欲しいので
怪しいが連絡をしてみた
すると鼻息の荒い男から電話が来た
彼は「すぐ取引をしよう」といって
なにやら焦っているようだった
ウーム・・・これはおかしいぞ？？
「こちらからまた連絡します」と受話器を切った
はてさて いったいどうしたらよい物だろうか
①怪しいので取引を止める
②代引きでのみ取引をする
③58000円だからとりあえず1台買ってみる
ちなみに相手は携帯電話のみ で
「5から10台はある」とのこと
・・・・・・あーやーしーいー
もーいや 投資？？
なんだかとっても落ち込んでいる
理由はとっても簡単
太った また
足を怪我して、ギブスしてから1ヶ月
体脂肪が２％アップ
・・・これだけならまだしも
なんとズボンのボタンが取れた・・・・
投資だ金利だといってる私と
太っただけでブルーになる私と
両方とも自分だなって思う
あーーーでも嫌・・
明日のゲーム会で発散しよう！！っと